La gobernadora sostuvo una reunión virtual con directivos de ambas empresas para explorar su participación en el proyecto, cuya ubicación definitiva continúa sin aclararse públicamente tras las objeciones ambientales planteadas por Claudia Sheinbaum.
El Gobierno de Quintana Roo continúa buscando aliados para el Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún. El 20 de octubre, la gobernadora Mara Lezama sostuvo una reunión virtual con representantes de Les Roches y Once Capital para explorar su posible incorporación al proyecto.
En el encuentro participaron Carlos Díaz de la Lastra, CEO de Les Roches, institución internacional especializada en educación y gestión hotelera, y Mauricio de la Fuente, CEO de Once Capital.
De acuerdo con la información difundida por el gobierno estatal, el objetivo fue analizar una posible alianza para incorporar a Les Roches al desarrollo. Sin embargo, no se detalló qué funciones tendría Once Capital ni se anunció una inversión concretada.
La reunión se produce mientras siguen pendientes definiciones sobre el sitio donde se construirá el complejo y las condiciones bajo las cuales participarían las empresas interesadas.
Una alianza todavía en negociación
Hasta ahora, el encuentro con los directivos no se ha traducido en un anuncio público de inversión, asignación de terrenos o compromiso económico.
Tampoco se han precisado la superficie que ocuparía Les Roches, las condiciones financieras de una eventual participación ni las contraprestaciones que recibirían las empresas involucradas.
En el caso de Once Capital, la información oficial confirma la presencia de su director ejecutivo en la reunión, pero no especifica si su posible intervención estaría relacionada con inversión, financiamiento, desarrollo inmobiliario o asesoría.
Por ello, la participación de ambas compañías permanece en una fase de acercamiento, sin que se hayan dado a conocer acuerdos definitivos sobre su incorporación al Distrito.
De la presentación en Florida a las dudas sobre el terreno
La búsqueda de participantes para el proyecto comenzó antes de este encuentro. En agosto, Mara Lezama presentó el Distrito Financiero y Tecnológico ante empresarios e inversionistas en Orlando, Florida, como parte de la promoción de nuevas oportunidades económicas para Quintana Roo.
Durante aquella gira se anunció, entre otros acuerdos, un memorándum de entendimiento relacionado con un complejo médico de Mayan Healthcare Design, cuya inversión estimada fue presentada oficialmente en 270 millones de dólares.
La promoción del Distrito destacó su cercanía con el Aeropuerto Internacional de Cancún y con la estación Cancún del Tren Maya, dos puntos considerados relevantes para el desarrollo.
Sin embargo, la ubicación del proyecto quedó sujeta a nuevas interrogantes después de que la presidenta Claudia Sheinbaum se refiriera públicamente al terreno propuesto.
Sheinbaum advirtió que el sitio no estaba aprobado
La presidenta Claudia Sheinbaum confirmó que existían inversionistas interesados en el Distrito Financiero, pero precisó que el lugar propuesto no estaba aprobado.
La mandataria también señaló que sería difícil autorizar un desarrollo en una zona con selva, debido a la necesidad de preservarla, y planteó la posibilidad de buscar terrenos previamente impactados.
La declaración introdujo una condición ambiental relevante para la continuidad del proyecto: la ubicación tendría que ser compatible con los criterios de protección del entorno.
De acuerdo con los datos citados en la información del proyecto, la declaratoria federal del Distrito identifica un polígono de 60.76 hectáreas en Benito Juárez, situado aproximadamente a 4.1 kilómetros de la estación Cancún del Tren Maya y dentro de un radio de cinco kilómetros del aeropuerto.
Los terrenos fueron identificados como bienes del dominio público del estado de Quintana Roo. Hasta la información proporcionada, no se había hecho pública una modificación definitiva del polígono que sustituyera formalmente esa superficie.
¿Qué falta por definir?
Mientras continúan los acercamientos con potenciales participantes, permanecen pendientes varios aspectos sobre la ejecución del Distrito Financiero y Tecnológico.
Entre ellos están la ubicación definitiva, la identidad del desarrollador del complejo, el mecanismo para utilizar los terrenos estatales y las condiciones bajo las cuales se incorporarían las empresas privadas.
También falta conocer los detalles del fideicomiso anunciado para el proyecto, así como las reglas para administrar los terrenos y establecer las contraprestaciones correspondientes.
En el caso de Les Roches, no se ha informado públicamente qué instalaciones o actividades desarrollaría dentro del Distrito. Tampoco se han dado a conocer compromisos económicos específicos por parte de la institución.
Respecto de Once Capital, el gobierno estatal no ha precisado el alcance de su posible participación, por lo que todavía no es posible determinar qué papel desempeñaría en la estructura del proyecto.
Terrenos públicos e inversión privada
El Distrito Financiero y Tecnológico plantea la participación de empresas privadas en un proyecto que contempla terrenos identificados como propiedad estatal y estímulos para las compañías que decidan instalarse.
Por esa razón, conocer las condiciones de participación resulta relevante para determinar cómo se utilizará el patrimonio público y cuáles serán los compromisos de los inversionistas.
Entre los datos que aún deben precisarse están las inversiones comprometidas, los beneficios o incentivos aplicables, las condiciones de uso de los terrenos y los mecanismos de administración del desarrollo.
La información proporcionada no acredita que la gobernadora Mara Lezama, sus familiares o funcionarios de su administración sean socios o beneficiarios económicos personales del proyecto.
Lo que sí permanece pendiente es la publicación de detalles suficientes para conocer cómo se estructurará el Distrito, quiénes participarán formalmente y bajo qué condiciones se desarrollará.
Por ahora, Mara Lezama mantiene la promoción del complejo y busca incorporar nuevos aliados, mientras la ubicación definitiva y los términos de participación empresarial continúan sin una definición pública completa.
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